FREUDENBERG - Eine ganz besondere Immobilie - zwei Häuser, ein Grundstück.
Typ: Wohnhaus
Wohnfläche, ca.: 105 m²
Nutzfläche, ca.: 31 m²
Zimmer : 5
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: unbekannt
Denkmalschutz: Ja, Ensembleschutz der Stadt Freudenberg, nur die Außenfassade steht unter Denkmalschutz
Heizungsart: Öl
Energieausweis: Erstellung nicht notwendig, da Denkmalschutz
Kaufpreis: 94.900 €
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen die beiden zusammengehörenden Gebäude, welche sich ein gemeinsames Grundstück teilen.
Das erste Gebäude verfügt über 5 Zimmer und einen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss kommt man über einen großzügigen Flur zu zwei hellen Wohnräumen sowie dem Hauswirtschaftsraum und dem Bad.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Räume, die als Wohn- und Schlafraum genutzt werden können. Über die Küche kommt man auf den Richtung Süden ausgerichteten Balkon.
Vom gemütlichen Innenhof gelangt man zur Sommerküche.
Das zweite Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet ergänzend zum ersten Gebäude noch einmal ca. 39m² Wohn- und ca. 79m² Nutzfläche.
Die Häuser liegen zentral in der Altstadt Freudenbergs. Der Main, Gegenstände des alltäglichen Bedarfs und unterschiedliche Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Galerie
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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